top of page

Bjørnsmyrbrottet 4

7530 MERÅKER

Gårdsnummer: 49

Bruksnummer: 1038

Modell: B1S

Velkommen til Sportslia i Fagerlia, Meråker!

 

Sportslia - et unikt hyttefelt i Fagerlia, Meråker. Bestående av 11 tomter, hvorav 7 er bebygd og solgt. 2 nøkkelferdige fritidsboliger er nå ferdigstilt for salg.

 

Fritidsboligene i Sportslia er skreddersydd for den aktive familie.

Prisantydning

6 495 000 kr + omk.

Omkostninger

56 500 kr

Totalpris

6 551 500 kr

Kommunale avgifter

ca. 10 000 kr per år

Nøkkelinfo

 

BRA-i: 132 m²

ALH: 22,3 m² (areal med lavere takhøyde enn 1,9 meter)

GUA: 154,3 m² (gulvareal)

Åpent areal: 14,6 m² (terrasse/platting)

BYA: 129,3 m²

Tomteareal: 440 m²

Byggeår: 2025

Soverom: 5 + stor hemsstue

Rom: 7 + hall + 2 bad + vaskerom + 2 boder

Innvendig

  • Komplett kjøkkeninnredning med kjøkkenøy og hvitevarer: Stekovn, induksjon platetopp, integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin og ventilator.

  • 2 innredede bad med dusj og design doskåler.

  • Innredet vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

  • Peisovn type Lisboa fra Nordpeis.

  • Beiset Karat panel fra Kjeldstad, farge brun.

  • Listefrie tak.

  • 1 stavs og 3 stavs eikeparkett.

  • Varmekabler/folie på begge bad, vaskerom, stue/kjøkken, gang/hall, hemsstue og skibod.

  • Downlights. Fritidsboligen kan også enkelt tilpasses smarthusløsninger. Utvendig lysstyring med astrour.

  • Innlagt fiber fra NTE/Altibox.

  • Flis på bad (gulv og dusjvegger), gang/hall, vaskerom.

  • Ettspeils kompaktdører med tetningslist, farge dempet sort.

  • Kvalitetstrapp fra Trapperingen i farge dempet sort.

  • Råbygget er levert av den ledende boligprodusenten Støren Treindustri AS som elementbygg.

  • Vegger, tak og etasjeskiller blåseisoleres med klimavennlig trefiber.

B1S - tomt 10 - innglasset hemsstue.jpg
B1S Gårdsplass 1.jpg

Utvendig​

  • Opparbeidet tomt med grøntarealer, subbus/singel på innkjøring/parkering, storskifer murer.

  • Skigard rundt hele Sportslia med grind ved innkjøring til Sportslia.

  • 3-4 P-plasser på gårdsplass.

  • Ferdigstilte plattinger foran stue og hovedbad.

  • Rør fra elskap for elbillader.

  • Selvregulerende varmekabel i nedløp fra flatt takparti.

  • Utvendig panel er glattpanel med redusert fjær og er beiset ett strøk med farge Jotun eldet grå.

  • Jotun beis farge bever på liggende spilepanel.

  • Ski in og ski out for både alpint og langrenn fra Sportslia.

Verdt å nevne

bottom of page