top of page

Bjørnsmyrbrottet 1

 

7530 MERÅKER

 

Gårdsnummer: 49

Bruksnummer: 1034

​

Modell: A1

Velkommen til Sportslia i Fagerlia, Meråker!

 

Sportslia - et unikt hyttefelt i Fagerlia, Meråker. Bestående av 11 tomter, hvorav 7 er bebygd og solgt. 2 nøkkelferdige fritidsboliger er nå ferdigstilt for salg.

 

Fritidsboligene i Sportslia er skreddersydd for den aktive familie.

Prisantydning

6 195 000 kr + omk.

​

Omkostninger

56 500 kr

Totalpris

6 251 500 kr

Kommunale avgifter

ca. 10 000 kr per år

Nøkkelinfo

 

BRA-i: 114,7 m²

ALH: 4,7 m² (areal med lavere takhøyde enn 1,9 meter)

GUA: 119,4 m² (gulvareal)

Åpent areal: 38,1 m² (terrasse/platting)

BYA: 95,8 m²

​​

Tomteareal: 410 m²

Byggeår: 2025

​

Soverom: 4 + hemsstue

Rom: 6 + 1 bad, 1 WC, vaskerom, hall, bod.

Innvendig​

  • Komplett kjøkkeninnredning med hvitevarer (Stekovn, induksjon platetopp, integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin og ventilator)

  • Innredet bad/WC, design doskåler.

  • Innredet badstue med benk i kvistfri osp og 6 kW badstuovn.

  • Innredet vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

  • Design peisovn type Quadro fra Nordpeis.

  • Beiset Karat panel fra Kjeldstad (farge brun).

  • 1 stavs og 3 stavs eikeparkett.

  • Varmekabler/folie på bad, WC, vaskerom, stue/kjøkken, gang/hall.

  • Downlights. Fritidsboligen kan også enkelt tilpasses smarthusløsninger. Utvendig lysstyring med astrour.

  • Innlagt fiber fra NTE/ Altibox.

  • Flis på bad (gulv og dusjvegger), WC, gang/hall, vaskerom.

  • Ettspeils kompaktdører med tetningslist, farge dempet sort.

  • Kvalitetstrapper fra Trapperingen i farge dempet sort. Smart trappeløsning til hemsstue.

  • Torvtak.

  • Råbygget er levert av den ledende boligprodusenten Støren Treindustri AS som elementbygg.

  • Vegger, tak og etasjeskillere blåseisoleres med klimavennlig trefiber.

A1_stue.jpg

Utvendig​

  • Opparbeidet tomt med grøntarealer, subbus/singel på innkjøring/parkering, storskifer murer.

  • Skigard rundt hele Sportslia med grind ved innkjøring til Sportslia.

  • 3-4 P-plasser på gårdsplass.

  • Ferdigstilte balkonger/ terrasser og plattinger. Balkong har tett gulv med sluk og nedløp.

  • Rør fra elskap for elbillader.

  • Utvendig panel er glattpanel med redusert fjær og er beiset ett strøk med farge Jotun jernvitrol.

  • Fritidsboligen A1 har hjørnebord samt magebelte og syllstokk av kraftig plank.

  • Jotun beis farge bever på liggende spilepanel.

  • Ski in og ski out for både alpint og langrenn fra Sportslia.

Verdt å nevne

bottom of page